Jak správně připravit nemovitost k prodeji?
V dnešním rychle se měnícím světě nemovitostí je důležité být neustále informovaný o novinkách, trendech a zajímavostech. To platí obzvláště tehdy, pokud plánujete prodat svou nemovitost. Ať už jste zkušený majitel nemovitosti nebo začínající prodavač, připravili jsme pro vás několik tipů a doporučení, jak správně připravit vaši nemovitost k prodeji.
Představte si, že váš dům je jako kniha. Když ji čtenář vezme do ruky poprvé, rozhodne se na základě obálky a názvu, zda ji otevře a začne číst. Stejně tak potenciální kupci hodnotí vaši nemovitost podle prvního dojmu – fasády domu, úpravy zahrady či celkové atmosféry okolí. Proto je klíčové zamyslet se nad tím, jak prezentujete svou nemovitost právě na první pohled.
1. Prvním krokem je vyčistit prostor kolem domu. Odstraňte veškerý nepořádek, zbytečné věci a staré nábytek. Nezapomeňte také na úklid zahrady – posekejte trávník, ořežte keře a stromy a vyberte plevel. Všechny tyto činnosti pomohou vytvořit příjemnou atmosféru pro potenciální kupce.
2. Důležitým faktorem je také stav fasády domu. Je-li váš dům pokryt špínou, prachem nebo skvrny, může to odradit kupce ještě před tím, než vstoupí dovnitř. Proto doporučujeme investovat do mytí fasády a případně i do nového nátěru.
3. V interiéru se zaměřte na úklid a opravy drobných nedostatků. Opravte kohoutky, vymalujte stěny nebo natřete dveře. To vše pomůže navodit pocit čistoty a útulnosti.
4. Osobní věci by měly být uklizeny mimo dosah zraku potenciálních kupců – rodinné fotografie, suvenýry nebo specifické dekorace mohou bránit tomu, aby si kupci dokázali představit svůj život ve vaší nemovitosti.
5. Při prohlídkách nemovitosti se snažte vytvořit příjemnou atmosféru. Zapalte svíčky, nechte vonět svěží květiny a zahrajte jemnou hudbu. To vše pomůže navodit pocit domova, který kupci hledají.
Jedním z nejnovějších trendů na trhu nemovitostí je také využití homestagingu – profesionální úpravy interiéru za účelem co nejlepší prezentace nemovitosti. Homestaging může zahrnovat i návrhy na změnu dispozic či investice do nového nábytku a dekorací.
V dnešní době se stále více uplatňuje i virtuální realita, která umožňuje potenciálním kupcům prohlédnout si nemovitost online a ve 3D prostředí. Tento způsob prezentace může být velmi atraktivní pro mladší generace kupců, kteří jsou zvyklí na technologické novinky.
Ať už se rozhodnete pro tradiční metody předprodejní přípravy nemovitosti nebo se pustíte do experimentování s novými trendy, klíčem k úspěchu je pozornost k detailu a ochota investovat čas a energii do toho, aby vaše nemovitost byla co nejatraktivnější pro potenciální kupce. Nezapomeňte sledovat novinky a zajímavosti na trhu nemovitostí, abyste měli vždy přehled o tom, co je aktuální.
Nejste si s organizací prodeje či nákupu nemovitosti jistí? V INVBUILD vám rádi pomůžeme! Kromě dlouhodobých zkušeností na trhu s nemovitostmi nabízíme služby realitní kanceláře a zajistíme tak kompletně celý servis za vás a bez starostí. Zajímá vás více? Neváhejte nás kontaktovat!
1. Prvním krokem je vyčistit prostor kolem domu. Odstraňte veškerý nepořádek, zbytečné věci a staré nábytek. Nezapomeňte také na úklid zahrady – posekejte trávník, ořežte keře a stromy a vyberte plevel. Všechny tyto činnosti pomohou vytvořit příjemnou atmosféru pro potenciální kupce.
2. Důležitým faktorem je také stav fasády domu. Je-li váš dům pokryt špínou, prachem nebo skvrny, může to odradit kupce ještě před tím, než vstoupí dovnitř. Proto doporučujeme investovat do mytí fasády a případně i do nového nátěru.
3. V interiéru se zaměřte na úklid a opravy drobných nedostatků. Opravte kohoutky, vymalujte stěny nebo natřete dveře. To vše pomůže navodit pocit čistoty a útulnosti.
4. Osobní věci by měly být uklizeny mimo dosah zraku potenciálních kupců – rodinné fotografie, suvenýry nebo specifické dekorace mohou bránit tomu, aby si kupci dokázali představit svůj život ve vaší nemovitosti.
5. Při prohlídkách nemovitosti se snažte vytvořit příjemnou atmosféru. Zapalte svíčky, nechte vonět svěží květiny a zahrajte jemnou hudbu. To vše pomůže navodit pocit domova, který kupci hledají.
Jedním z nejnovějších trendů na trhu nemovitostí je také využití homestagingu – profesionální úpravy interiéru za účelem co nejlepší prezentace nemovitosti. Homestaging může zahrnovat i návrhy na změnu dispozic či investice do nového nábytku a dekorací.
V dnešní době se stále více uplatňuje i virtuální realita, která umožňuje potenciálním kupcům prohlédnout si nemovitost online a ve 3D prostředí. Tento způsob prezentace může být velmi atraktivní pro mladší generace kupců, kteří jsou zvyklí na technologické novinky.
Ať už se rozhodnete pro tradiční metody předprodejní přípravy nemovitosti nebo se pustíte do experimentování s novými trendy, klíčem k úspěchu je pozornost k detailu a ochota investovat čas a energii do toho, aby vaše nemovitost byla co nejatraktivnější pro potenciální kupce. Nezapomeňte sledovat novinky a zajímavosti na trhu nemovitostí, abyste měli vždy přehled o tom, co je aktuální.
Nejste si s organizací prodeje či nákupu nemovitosti jistí? V INVBUILD vám rádi pomůžeme! Kromě dlouhodobých zkušeností na trhu s nemovitostmi nabízíme služby realitní kanceláře a zajistíme tak kompletně celý servis za vás a bez starostí. Zajímá vás více? Neváhejte nás kontaktovat!